 |
       |
 |
|
Договор безвозмездного
пользования изолированным нежилым помещением,
|
«_____» ____________ 2005 г. |
г.Молодечно |
Индивидуальный предприниматель Договор В.И., св-во №600433333, выданное Минским облисполкомом, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», и ЭПК «Слава» , именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора Договора Р.И. , действующего на основании Устава, далее по тексту именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем
:1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в срочное безвозмездное пользование изолированные нежилые помещения в здании по адресу: г.Молодечно, ул.Б.Хмели 22 , свидетельство №630/193-759 Молодечненского филиала РУП Минского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. .
Планировка передаваемых площадей представлена в Приложении № 1 настоящего договора. Общая передаваемая площадь равна 155,4 кв. м.
1.2. Передаваемая в безвозмездное пользование площадь используются в целях размещения производства..
1.3. Указанное в п.1.1 помещение, должно быть передано в течение 5 (пяти) дней с даты подписания акта приема-передачи.
1.4. Переданное в безвозмездное пользование помещение учитывается на балансе Ссудодателя.
1.5. Ссудополучатель обязуется уплачивать расходы по коммунальным услугам и другие расходы, связанные с содержанием передаваемых помещений, возмещать амортизационные отчисления и налоговые платежи.
2.1. Ссудодатель имеет право контролировать использование помещения в соответствии с целями, определенными в подпункте 1.2. настоящего договора. В случае выявления нарушений со стороны Ссудополучателя Ссудодатель может обязать Ссудополучателя устранить данные нарушения.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданными в безвозмездное пользование помещениями и имуществом на условиях настоящего договора.
2.2.2. С письменного согласия Ссудодателя производить перестройки, перепланировки помещения в пределах, установленных законом, строительными нормами и правилами, не влекущие ухудшение здания (помещения).
2.2.З. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения переданных помещений являются собственностью Ссудополучателя.
2.2.4. Стоимость неотделимых улучшений переданных в безвозмездное пользование помещений, произведенных Ссудополучателем за счет собственных средств, как с согласия, так и без согласия Ссудодателя возмещению не подлежит.
2.3. Ссудополучатель обязан:
2.3.1. Использовать переданные ему в безвозмездное пользование помещения и имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.2. настоящего договора.
2.3.2. Содержать и эксплуатировать полученные помещения в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, нести ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении систем электроустановок, производить за свой счет текущий ремонт.
2.3.3. Обеспечить свободный доступ к приборам электросетей, сетей водопровода, канализации и другого электро- и сантехнического оборудования.
2.3.4. В установленные договором сроки вносить платежи в соответствии с пунктом 1.6. настоящего договора.
2.3.5. Известить Ссудодателя не позднее, чем за 15 дней о предстоящем освобождении помещения и сдать его по акту в исправном состоянии с учетом нормативной степени износа, при необходимости сделать текущий ремонт.
2.3.6.Возвратить помещения после прекращения договора Ссудополучателю в исправном состоянии, с учетом нормативной степени износа, при необходимости сделать текущий ремонт.
2.4. Ссудополучатель имеет право сдавать помещения в субаренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор считается заключенным после , со дня подписания акта приема-передачи помещения в безвозмездное пользование и действует по ________________ г.
3.2. По истечении установленного срока договор может быть продлен на новый срок по взаимному согласию сторон. Продление договора оформляется дополнительным соглашением.
3.3. Договор может быть расторгнут досрочно:
3.3.1. По соглашению сторон.
3.3.2. По требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной условий договора, включая подпункты 4.3.3. – 4.3.11. настоящего договора.
3.3.3. Использования помещения Ссудополучателем не в соответствии с договором или его назначением.
3.3.4. Умышленного или неосторожного ухудшения Ссудополучателем состояния переданного в безвозмездное пользование имущества (помещения).
3.3.5. Сдачи Ссудополучателем в субаренду полученного по договору помещения без согласия Ссудодателя.
3.3.6. Несоблюдения Ссудополучателем технических правил, правил санитарной и противопожарной безопасности.
3.3.7. Выполнения перепланировки или производства улучшений, составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для помещения и его конструкций, без письменного разрешения Ссудодателя.
3.3.8. В случае ликвидации, реорганизации Ссудополучателя.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.
4.2. Ссудополучатель несет имущественную ответственность за повреждение переданного ему помещения.
4.3. Ссудодатель не несет ответственности за сохранность переданных в безвозмездное пользование помещений, а также за сохранность находящегося в них имущества.
5.1.По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
5.2.Споры по настоящему Договору рассматриваются в судах Республики Беларусь
.5.3.Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.4.Все приложения к Договору являются его неотъемлемыми частями.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
ССУДОДАТЕЛЬ:
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:ИП Договор В.И. ЭПК «Слава»
Г.Молодечно ул.Мира 24 кв 31 г.Молодечно ул.Б.Хмели
22Р/с 3013805740018 в ф-ле 601 р/с 3012001240013 в отд. Бел ПСБ
АСБ «Беларусбанк» г.Молодечно код 769 г.Молодечно код 346
УНН 600468533 УНН 600298487
ИП Договор В.И. Директор Договора.
К настоящему Договору прилагаются:
Приложение 1. Планировка переданных в безвозмездное пользование площадей
Приложение 2. Акт приема-передачи помещения в безвозмездное пользование
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯтел 8-029-5670368 |
copiright (c) 2006 Соколовский Александр Маратович |
|
|
|