Договор строительного субподряда № 6

1.2. Генподрядчик обязуется принять результаты вышеуказанных работ и оплатить их стоимость в соответствии с переданной проектно-сметной документацией и условиями настоящего договора.

1.3. Продолжительность выполнения работ:

Окончание производства работ – в течении 10 дней с момента их начала.

Сроки окончания производства работ, предусмотренных настоящим договором, а также сроки выполнения отдельных видов работ продлеваются дополнительным соглашением сторон в случаях, оговоренных в пунктах 29 и 55 Правил.

2.1.2. Предоставить Субподрядчику в соответствии с ПОС возможность подключения и пользования теплом, водоснабжением, электроэнергией на период выполнения работ с оплатой этих услуг согласно п. 4. 12 настоящего договора.

2.1.3. Незамедлительно сообщать Субподрядчику в письменном виде обо всех изменениях, вносимых в ПСД. В согласованные с Субподрядчиком сроки передать ему соответствующее количество экземпляров измененной документации.

2.1.4. Предоставить для Субподрядчика площадки для складирования оборудования и материалов, согласно согласованного ППР.

2.2.1. Требовать от Субподрядчика информацию о ходе выполнения работ.

2.2.2. Посещать объект в течение всего периода выполнения работ и знакомиться с ходом ведения работ, соблюдая при этом требования техники безопасности.

2.2.3. Знакомиться с документами, подтверждающими фактическую стоимость работ.

2.2.4. Требовать от Субподрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе проведения строительных работ и в период гарантийного срока. При выявлении некачественно выполненных работ выдать предписание Субподрядчику об устранении дефектов. При необходимости вправе приостановить выполнение Субподрядчиком последующих работ до устранения дефектов.

2.2.5. Отказаться от приемки и оплаты работ до устранения недоделок, дефектов, предоставления исполнительной документации, предоставления документов о надлежащем качестве, материалов, изделий, конструкций, используемых для производства работ, и информировать об этом Субподрядчика в 3-хдневный срок.

2.2.6. В одностороннем порядке произвести снятие стоимости ранее выполненных работ Субподрядчиком при обнаружении некачественно выполненных работ, которые оформляются соответствующим актом. Порядок оформления акта изложен в п. 5. 2 настоящего договора.

2.3.1. Выполнить в установленные сроки строительные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией с обязательным соблюдением всех экологических требований.

2.3.4. Обеспечить на строительной площадке технику безопасности, санитарно-гигиенические нормы и противопожарный режим в соответствии с действующими строительными нормами Республики Беларусь.

2.3.5. Устранять в ходе строительства и в период гарантийного срока выявленные недоделки и дефекты в сроки, согласованные с Генподрядчиком.

2.3.6. После окончания работ в течение пяти календарных дней вывезти с объекта все материалы, оборудование и механизмы, являющиеся собственностью Субподрядчика.

2.3.7. В установленном законодательством порядке согласовывать измененные проектно-сметные решения с Генподрядчиком, проектной организацией и Генподрядчиком до начала ведения работ и в процессе их проведения.

2.3.8. По первому требованию Генподрядчика представлять необходимую документацию по ведению работ, порученных настоящим документом.

2.3.9. Принимать к исполнению замечания Генподрядчика, контролирующих организаций, технического и авторского надзора, и устранять их в согласованные с Генподрядчиком сроки.

2.3.10. Хранить документы, подтверждающие все затраты по выполнению работ и строительству объекта, и обеспечивать доступ Генподрядчика к ним до завершения строительство объекта.

2.3.11. До начала работ предоставить Генподрядчику технологические карты на выполняемые работы и документы, подтверждающие качество применяемых материалов и изделий.

2.3.12. Назначить своих представителей для оформления исполнительной документации, актов на выполненные работы, ответственных за производство работ на объекте, и в письменной форме известить об этом Генподрядчика. В 10-тидневный срок после окончания работ представить в полном объеме исполнительную документацию согласно СНБ 1. 03. 04-2000.

2.3.13. Осуществлять в процессе производства работ систематическую, а по их завершению окончательную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов, образовавшихся в результате выполнения работ на объекте.

2.3.15. Обеспечить сохранность, целостность и отсутствие повреждений конструкций и изделий, находящихся непосредственно на территории выполнения работ Субподрядчиком.

2.3.16. При обнаружении Генподрядчиком нарушения п. 2.3.15 договора по вине Субподрядчика, осуществить замену либо возместить стоимость поврежденных конструкций и изделий в согласованный с Генподрядчиком срок. При этом объемы повреждений указываются в актах выявленных повреждений, которые оформляются с участием обеих сторон. В случае неявки Субподрядчика для оформления актов, Генподрядчик оформляет акты в одностороннем порядке, и Субподрядчик лишается права на их обжалование в дальнейшем.

2.3.17. Участвовать в сдаче объекта Генподрядчику.

2.3.18. Выполнять другие обязанности, установленные законодательством Республики Беларусь, техническими нормативными правовыми актами и договором подряда.

2.4.1. Принимать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего договора.

2.4.2. Выполнять работы, не учтенные в проектной документации, но необходимые для дальнейшего выполнения работ, получив согласие Генподрядчика, в порядке установленном Правилами.

3.2. Все расчеты по настоящему договору осуществляются в белорусских рублях.

3.3. Источник финансирования - бюджетные средства.

4.2. Стоимость выполненных работ за отчетный период (месяц) определяется на основании фактически выполненных объемов работ в соответствии с «Методическими указаниями по выполнению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации», другими нормативными актами по ценообразованию в строительстве и нормативными актами и документами, касающимися данного объекта.

4.3. Ежемесячная приемка выполненных работ оформляется актом приемки выполненных работ форма С-2, которая подписывается технадзором Генподрядчика и линейным ИТР Генподрядчика. Субподрядчик представляет Генподрядчику форму С-2 не позднее 26 числа отчетного месяца. Одновременно с формой С-2 Субподрядчик представляет исполнительную документацию на выполненный по настоящему Договору объем работ.

Стоимость выполненных работ за отчетный период оформляется справкой стоимости выполненных работ форма С-3. Расчет стоимости выполненных работ производится по методике РНТЦ, утвержденной Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Пересчет стоимости из базисных цен 1991 г. в текущие осуществляется путем применения индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат, утверждаемых ежемесячно Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и поправочных коэффициентов к прямым затратам:

-коэффициент 0,8 на накладные расходы и плановые накопления

-расходы на удорожание работ в зимнее время- 0%

-премия за ввод объектов в срок- 0%

-непредвиденные расходы- 0,5%

-командировочные расходы не компенсируются

-услуги генподрядной организации- 4%

Премии за производственные результаты выплачиваются в следующем размере:

-30% от заработной платы рабочих и машинистов

-6,5% от суммы накладных расходов.

Субподрядчик представляет Генподрядчику форму С-3 за день до окончания отчетного месяца.

4.4. Генподрядчик обязан в течение 3-х дней рассмотреть и подписать представленные форму С-2 и форму С-3. При несогласии с данными, отраженными в этих документах, Генподрядчик в указанный срок дает мотивированный отказ.

4.5. Оплата выполненных работ за отчетный период производится на основании подписанных справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма С-3), указанных в справке, за вычетом ранее полученных Субподрядчиком авансов.

Оплата за выполненные работы осуществляется платежными поручениями Генподрядчика в течение 5-ти банковских дней с момента подписания актов приемки выполненных работ при условии получения денег от Заказчика.

4.6. При нарушении по вине Генподрядчика сроков перечисления платежей за выполненные Субподрядчиком работы, их оплата производится с учетом инфляции на момент фактических расчетов. Коэффициент изменения стоимости выполненных работ, в случае несвоевременной их оплаты, определяется как отношение общего (справочного) индекса СМР расчетного месяца к общему (справочному) индексу СМР месяца, в котором были выполнены работы.

4.7. Некачественно выполненные строительные работы по вине Субподрядчика оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов ранее некачественно выполненные строительные работы и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором подряда (графиком производства работ) дату их выполнения.

4.9. Расчеты за электроэнергию, теплоэнергию, воду, работу машин и механизмов Субподрядчик производит на основании 2-х стороннего акта по фактическим расходам ресурсов в соответствии с показаниями приборов учета, учетом отработанных машино-смен механизмов, агрегатов и устройств, а при их отсутствии - по нормам СНиП.

4.10. В случае внесения изменений в проектно-сметную документацию, предусматривающих уменьшение стоимости работ; Субподрядчик по требованию Генподрядчика в 15-ти дневный срок возвращает ему разницу между оплаченной суммой и суммой согласно откорректированной ПСД, с момента передачи измененной ПСД или предъявления соответствующего расчета.

4.12. Дополнительные работы оплачиваются Генподрядчиком, согласно подписанным справкам о стоимости выполненных работ на основании актов на дополнительные работы, оформленных в установленном порядке.

5.2. Наличие некачественно выполненных строительных работ, обнаруженных в процессе производства работ и эксплуатации объекта, оформляется соответствующим актом Генподрядчика и Субподрядчика. К акту прилагается справка Субподрядчика о стоимости строительных работ по устранению дефектов. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка ликвидации дефектов Субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее пяти дней со дня получения письменного извещения Генподрядчика. В случае неявки представителя Субподрядчика в установленный срок акт составляется Генподрядчиком в одностороннем порядке и направляется Субподрядчику для устранения дефектов.

5.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Субподрядчик.

5.4. Дефекты, выявленные в период гарантийного срока эксплуатации объекта, устраняются за счет Субподрядчика.

5.5. Исчисление гарантийного срока эксплуатации объекта прерывается на время устранения дефектов, допущенных по вине Субподрядчика.

5.6. Субподрядчик не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, возникшие вследствие нарушения инструкции по эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного Генподрядчиком, и форс-мажорных обстоятельств.

7.1.1. 3а необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение - 0, 1 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости строительных работ.

7.1.2. 3а несвоевременное перечисление по вине Генподрядчика средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ - 0, 15 % не перечисленной суммы за каждый день просрочки.

7.2. Субподрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, и уплачивает неустойку в действующих ценах Генподрядчику в следующих случаях и размерах:

7.2.1. 3а нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договором, сдачи выполненных строительных работ - 0, 15 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости строительных работ.

7.2.2. 3а несвоевременное устранение дефектов выявленных, как в период гарантийного срока эксплуатации объекта, так и период выполнения Субподрядчиком комплекса строительных, монтажных, специальных или иных работ - 0, 15 % стоимости строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки с момента составления акта о выявленных дефектах.

7.2.3. 3а несвоевременное предоставление исполнительной документации - 0, 15% стоимости работ, исполнительная документация по которым предоставлена с нарушением сроков, за каждый день просрочки.

7.2.4. В случае неисполнения указанных в п. 2.3.14 обязанностей Субподрядчик уплачивает Генподрядчику в 5-кратном размере стоимость фактически понесенных затрат по уборке мест и площадок, рассчитанных с учетом средней выработки.

7.2.5. В случае предъявления Генподрядчику со стороны государственных органов экономических санкций за неправильное, необоснованное формирование Субподрядчиком цен на поставляемые материалы, изделия, выполняемые работы, нарушение Субподрядчиком технологии производства работ, несоблюдения техники безопасности и т. д. и т. п. Субподрядчик возмещает Генподрядчику все уплаченное последним.

7.2.6. В случае повреждения Субподрядчиком строительных конструкций или оборудования, смонтированных другими исполнителями, он обязан возместить Генподрядчику все затраты по их восстановлению.

7.3. Сторона, нарушившая условия настоящего договора, возмещает другой стороне все убытки, причиненные вследствие нарушения договора, в сумме, не покрытой неустойкой.

7.4. Субподрядчик несет ответственность за достоверность представленных актов выполненных работ формы С-2, справок стоимости выполненных работ формы С-3, бухгалтерских справок. В случае установления контролирующими органами фактов завышения в вышеперечисленных документах фактических затрат, Субподрядчик в полном объеме возмещает экономические санкции, предъявленные Генподрядчику.

8.2. Ни одна из сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, война или военные действия и другие обстоятельства непреодолимой силы, возникшие после заключения настоящего договора.

8.3. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательства в срок, установленный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующих обстоятельств.

8.4. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательства, обязана уведомить в письменной форме другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении указанных в п. 8. 2 настоящего договора обстоятельств, не позднее 10-ти дней с момента их наступления.

8.5. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательства сторонами будет существовать свыше двух месяцев, Генподрядчик и Субподрядчик вправе расторгнуть договор без возмещения убытков.

9.2. Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и действует до момента исполнения сторонами предусмотренных в нем обязательств.

9.3. Дополнения и изменения к договору вносятся по согласию сторон путем заключения сторонами дополнительного соглашения в порядке, установленном п. п. 15, 55 Правил. Предложение одной из сторон о дополнении или изменении настоящего договора должны быть рассмотрены другой стороной в течение 10 дней со дня их получения.

9.4. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных пунктами 56. 1-56. 3 Правил.

9.5. Споры, связанные с исполнением настоящего договора разрешаются в Хозяйственном суде г. Минска.

10.2. Данный договор составлен на 6-и листах в 2-х экземплярах на русском языке, по одному для каждой стороны и каждый из которых имеет равную юридическую силу.

10.3. Все уведомления Сторон друг к другу действительны, если совершены в письменной форме и отправлены заказной почтой, либо уполномоченным представителем под расписку в получении.

10.4. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.