2. Подрядчик обязуется обеспечить субподрядчику фронт работ, создать необходимые условия для выполнения работ, принять результаты работ и уплатить их цену.

Субподрядчик оплачивает услуги Подрядчика исходя из норматива- 4%.

5. Подрядчик  вправе  в любое время до сдачи ему результата работ отказаться от настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе Заказчика от договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. В этом случае, если иное не будет установлено Сторонами, материалы, оплаченные Подрядчиком, переходят в собственность Подрядчика.

6. Подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если:

- Субподрядчик не приступил своевременно к выполнению  договора  или выполняет  работу  настолько  медленно,  что  окончание  ее  к сроку становится явно невозможным;

-  во время выполнения работ станет очевидным, что работа не будет выполнена надлежащим образом, а субподрядчик  не  выполняет  требования Подрядчика об  устранении недостатков  в назначенный им соразмерный срок.

- Подрядчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны субподрядчика о возможных неблагоприятных для субподрядчика последствиях невыполнение его указаний о способе исполнения работы,  в разумный срок не изменит указаний о способе выполнения  работы  либо  не  устранит  иных  обстоятельств, грозящих прочности или годности работы;

- выполнение работ связано с нарушением  требований  техники безопасности.

  8. В  случае расторжения  договора Подрядчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией субподрядчику произведенных затрат. Расчеты между Подрядчиком  и Заказчиком производятся не позднее,  чем через 5 дней после расторжения договора.

  9. При обнаружении в ходе выполнения работы неучтенных проектно-сметной документацией работ и в связи с этим возникновении необходимости  в  значительном  превышении Сметы  субподрядчик сообщает об этом Подрядчику. При неполучении от Подрядчика ответа на указанное сообщение в течение 3-х дней, субподрядчик обязан приостановить работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Генподрядчика. 

При согласии Подрядчика на выполнение дополнительных работ составляется   дополнительная смета и в настоящий договор  вносятся  соответствующие изменения.

11. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом приемки работ, подписанным обеими сторонами.

Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается   двусторонним актом  Подрядчика и Субподрядчика  с указанием сроков их устранения.

Субподрядчик обязуется по требованию Подрядчика выслать своего представителя для составления акта.  В случае  неявки  представителя Подрядчика  в  3-хдневный  срок Подрядчик вправе составить акт с участием представителя органа архитектурно-строительного контроля.

13. Субподрядчик обязуется устранить по требованию Подрядчика и за его счет недостатки, за которые Субподрядчик не несет ответственности. Субподрядчик вправе отказаться от выполнения этой обязанности в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по независящим от него причинам.

14. За нарушение сроков выполнения работ Субподрядчик  выплачивает Подрядчику  неустойку в размере 0,1%  от сметной стоимости работ за каждый день просрочки.

15. При необеспечении Подрядчиком фронта работ  в  установленные договором  сроки Заказчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 0,1% от сметной стоимости работ за каждый день просрочки и возмещает причиненные этим убытки.

16. За  задержку  начала приемки законченных работ свыше 3 дней со дня получения извещения Субподрядчика Подрядчик уплачивает  неустойку в размере  0,1%  от  сметной  стоимости  работ за каждый день просрочки.

18. За несвоевременный возврат полученного аванса в случае расторжения  договора Субподрядчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от подлежащей возврату суммы за  каждый   день просрочки.

Если Субподрядчик не устранит дефекты в установленные актом сроки, Подрядчик   вправе устранить эти дефекты своими силами за счет Субподрядчика и,  кроме  того, взыскать с Субподрядчика неустойку в размере 100% стоимости работ по устранению дефектов.

21. Споры по настоящему  договору рассматриваются в порядке, установленном законодательством.